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最新楼盘，尽在掌握；现在又到了亚丽看盘时间，随着湖南地产的高速发展，融城的加速，商业地产也成为了地产行业的新热点，投资商业地产，业主的回报和风险又将如何，商业地产的前景又会是怎样呢。
格蓝康都项目是湖南新族房地产开发有限公司投资开发的商住精品楼盘，占地面积31亩，总建筑面积8万平米。特邀请澳大利亚JMK园林景观设计公司。全新的loft艺术私寓所、国际Condo文化美宅、美式风情时尚街区。布局错落有致。时尚简洁的建筑风格。充分体现了其“蓝调生活”情趣。格蓝康都一推出就受到了市场的热捧。目前所有住宅已全部售完。
一个项目首先是定位，首期在长沙来讲，引入了一个loft概念。首创一个5米层高项目超小户型复式。在长沙第一个提出命名实践的，消费者认可的一个设计理念。
格蓝康都位于长沙市车站南路与桂花路交汇处，往东紧邻东二环和高桥大市场，是长沙南部的经济圈的东大门，往北至火车站只需5分钟，往西直达东塘。得天独厚的地理位置，同时也提升了格蓝康都的商业元素。随着东城和南城的高速发展，这里已经凝聚了相当旺的人流和物流。
格林康都是东城和南城的交汇处，东唐商业圈，高桥市场群南面桥头堡的位置，刚好项目在一个结点上面。我们就推出了纯的商业街铺进行推广。
商业街随着城市交通的便捷以及周边人气的集聚而繁荣。商业街也更易于被投资者所接受。城市人口的激增也使得消费市场进一步扩大。商业街也将成为超市、百货商店、专业商店等商业建筑形式的载体。
我们在当时分析的时候，先调查人均可支配收入，就是说05年的话，大概达到700多个亿，真的消费出去了达到600多个亿，其中用于房地产消费的通过计算房产均价，销售量达到200多个亿，将近三分之一的消费用在房地产上面。加上东城和南城高速发展；我们就提出了这种商业街的理念。用商业地产来迎合消费者的消费和引导一个市场。
作为都市中心的格林康都，倾力打造全长300多米的风情商业街，连接城市主干道；让城市社区融入时尚生活元素。如人文咖啡、特色餐饮、品位家居、个性服饰、社区服务品牌小店等各种商业形态。全面提升社区商业品质。
创生了我们的商业街共生业态，提升整个区域的价值，满足了消费者不同的需求 引入一个
非常知名的品牌新一佳定住在格林康都周边，分布了长沙市几大住宅社区，人口密度大。但是，着几大社区内，一直没有大型的品牌超市。华南品牌超市新一佳的进驻，其成熟、规范的经营管理，填补了本区域大型生活超市的配套缺陷。近10000平米的特大卖场，20000多种的商品种类。新一佳充足的人流量，同时也提升了社区商业街人气氛围。同时，一个街铺就是产权的明晰，可持续经营能力强；另外消费者投资者在购买之后的储存能力强，它有单独储存的能力，街铺升值潜力，延续性很强的，譬如一个街铺随着70-50年一代一代传下去，增幅很平均的几年之内稳步的增长。稳定
增值潜力大 保障性强。
格林康都通过创新的街区文化定位与时尚生活业态组合，周边几大高档楼盘的入住，都市生活氛围日渐成熟，使业主足不出户就可以享受休闲购物的乐趣。
目前商业地产的整合资源越来越丰富，投资前景看好，消费者在购买时也还是要多方面选择，让您的投资回报达到物超所值。
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