地产人物之 华韵房地产公司总经理 黄 滔

  
  
本期人物: 黄 滔 华韵房地产公司总经理 江南水务建设有限公司董事
  长沙房地产十大职业经理人 长沙市第十届青年联合会常委
  代表作品: 华韵城市风情
  点睛词汇: 细节决定成败

  现在,黄滔每天早上去公司的路上,都会经过一个叫华韵城市风情的楼盘。这座位于长沙市劳动西路的建筑曾同时获2个省优质工程奖的房地产项目。这在湖南地产界是第一次也是唯一的一次。而这就出自黄滔之手。
从华韵城市风情到他的公司要经过一段小坡,和一拐弯,每次到这黄滔都会想起他人生的一大转折。那是2003年,他所在的长沙自来水公司决定组建华韵房地产。公司决定要选出一位总经理来。

  经不住同事的鼓动,黄滔决定试一试。于是那天上午11点他匆匆报了一个名。而这距截止时间只有不到一个小时了。但是,没想到几天以后,出来的结果让几乎所有人大吃一惊,黄滔当选。

  当选了就得硬着头皮上。可这时公司连他这个总经理在内也只有两个人。于是他开始招兵买马,但找遍周边却谁也不愿来。


  第二个难题就是没钱,当时公司的全部资产只有800万元,以这样的实力根本无力应对长沙市一千多家地产企业的残酷竞争。更何况他还完全是个门外汉。开发如何搞他这个总经理也是两眼一抹黑。

  不仅黄涛对自己产生了怀疑,其他人也是风言风语。

  也许,正是这样的话,让好强的黄滔决定迎难而上。一年之后,他开始操作第一个楼盘华韵城市风情。
  随着工程一天天的进行,人们很快就发现了一个奇怪的现象。那就是这个工程的速度比一般的项目要慢上许多。大家都知道速度越快,成本就会越低。当时所谓的深圳速度是2、3天建一层楼,长沙也是3、4天左右就一层楼,而华韵建一层楼却要费上8、9天的时间。

  黄滔认为就得只有质量保证,才能让产品被市场接受,华韵这种新兴企业也才会有前途。为此,黄滔抓质量到了连施工队都接受不了的程度。有的施工队因为这样没钱赚甚至提出了退出。但是黄滔却不为所动。

  就这样,华韵城市风情同时获2个省优质工程奖的殊荣,还创造了业主零投诉的奇迹。现在,华韵城市风情二期正在进行, “华韵江庭”项目也已在筹备之中。华韵公司在黄滔的领导下已经逐渐壮大,成为了业界的一颗新星。


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