我记得有一本书里曾经有过这样一句话，一个城就是一个人。这句话的意思就是，每个城市都会被一个人和他的故事打下深深的烙印。就像雅典娜对于雅典卫城，海伦对于特洛依，彼得大帝对于彼得堡。其实在建筑上也是如此，说到香港中银大厦人们就会想到贝聿铭，说到北京的SHOU现代城人们就会想到潘石屹。那么,当若干年后人们来到长沙的新南城，站到一片以奥林匹克命名的宏伟、时尚的建筑群前面时，他们又会想起谁呢？

本期人物：骆宪炳 湖南湘天房地产开发有限公司总经理 长沙奥林匹克花园当家人

　　平实造就神奇

　　2004年10月，全国顶级地产品牌：奥林匹克花园进驻长沙，第一战便一炮而红。第二年它又创造了一个长沙楼市的奇迹，那就是它的成交均价比同区域楼盘高出了近千元。但是，即使这样，它还是吸引了全省，乃至全国的消费者前来买房。现在，奥林匹克花园在长沙已经成了一个高贵，顶级的代名词。而骆宪炳就是这一切的缔造者。

　　走进骆宪炳的办公室，你会对这的简朴和狭小感到惊讶，在一般人的想象中，一个拥有如此大型楼盘的老总，他的办公室应该是极尽奢华的，可骆宪炳却不愿如此。

　　这很简单，象我们是在做事，而不是在炫耀什么，我只想把更多的精力，更多的心情来把这个楼盘来做好。而你办公室宽大也好，豪华也好并不能是你的工作提高多少。
不事张扬，注重工作的实际效果是骆宪炳的一贯处世原则，而也正是这种实干与朴实的作风让他取得了一个有一个的成功。

　　 房地产其实并不是骆宪炳的专业，对他来说，进入房产界是一个艰难的过程。以前他一直从事的是财务工作。1996年，他所在的公司开始扩大经营范围，作为财务总监的他才开始涉足房地产领域。参与了几个小型项目的前期策划。刚开始的时候他还真有点不适应，一度他甚至连最基本的名词都不知道。

　　有一次去开会，人说到容积率，我当时不知道容积率是什么。于是我就问我边上的总工程师，这个项目的容积率是多少，它是怎么的来的。回去以后我就看书，看完书就知道了，我就记住了。
就这样，骆宪炳遇见不懂的问题就向人请教，翻书查阅，慢慢也就逐渐对房地产有了一些了解。

　　我学习的方法是，遇见问题解决问题，就象你爬一座山，你知道山顶有金子，你是等路修好了再爬上去，还是，我是边爬边拿把刀砍前面的荆棘，然后直到山顶。我就是这样学习。
几年下来，骆宪炳相继完成了几个住宅项目的前期策划。就在一切在按部就班的进行时，没想到，2001年一个艰巨的任务突然摆到了他的面前。那一年，全国第一个经济适用房小区公开招标，这是一个举国关注的大项目。公司把主持投标的任务交给了骆宪炳。

　　老总对我说，要我去主持投标，我有五、六年没去过北京了，对它一无所知，连有多少人都不知道，对我来说可真是难，但领导布置下来的任务，不得不接啊，我想我就要尽力。
虽说是硬着头皮把任务接了下来，但是他确实没有把握，其他人也不太看好。所以当骆宪炳带着仅有的三个人，踏上北去的列车时，还真有点风萧萧兮易水寒，壮士一去不复还的味道。

　　到北京后的第一件事就是收集资料，我把问题分类，理出主干，主要的问题，然后边上还有支杆，也就是次要一点的问题，最后是枝叶。我们每天晚上碰头，分析，第二天在分头行事
在租来的几间小屋内，骆宪炳带领着几个人，白天跑规划、建设部门，会同学，找朋友收集资料。晚上就整晚整晚的看材料，做分析，有时一看就是几天。这样几个月下来，他查阅了海量的资料，从对北京完全陌生变成了一个地地道道的北京通。

　　当开标那天我很有信心，那天包括中央电视台等各大媒体都来了，我们进去的时候，资料是扛着进去的，而其他的是提着进去的。我们的资料是最全面的。
最后骆宪炳他们出人意料的，以领先第二名两百多分的绝对优势，战胜了包括绿城等众多知名企业，夺得了这个建筑面积两百多万平方的大项目。在取得了这样的成绩后，骆宪炳并没有去欢呼庆祝，而是倒头睡了二十多个小时。
2003年，由于工作的需要，骆宪炳来到了湖南湘天房地产开发有限公司。

　　当时，湘天有许多土地储备，要开发，当时南城这有一片地，公司要开发，当时周边的房也就是一千七八到二千二的样子。
　　当时，周围的地产开发一直不被人看好，认为在这开发如此大规模的土地，肯定血本无归。但骆宪炳却不这么认为，他敏锐的感觉到随着长株潭一体化的进行，新南城大有可为。，他不仅要开发，还要把它开发成高档的，高品质的楼盘。骆宪炳把房屋的售价定到了每平米三千以上。了解周边房价的人无一不说他太过冒险，但他却不这样想。他对自己的眼光，对长沙城市的发展充满了信心。不久，事实证明了他的正确。
他说，奥林匹克花园之所以成功是因为，他们是在用心在做一个建筑。

　　我一直说做建筑不是简单的做一个笼子把人困在里头，而是要考虑到里面的人的生活，为他们创造好的生活环境，传达一种生活方式，这样你的作品才能算是城市的标志。
配音：现在人们在奥林匹克花园享受着健康快乐的生活，奥林匹克花园也成了长沙新南城的标志性建筑，但缔造这一切的骆宪炳却没有一丝一毫的沾沾自喜。

　　我们就象滚雪球一样，你懂得越多，你外面也就越大，也就是你要学习和了解的也就越多，所以我一直很谨慎，多学习

　　 人最难的就是成功后的一分清醒，一分从容，在这份清醒与从容里，骆宪炳将为我们更多的城市经典，他的事业也将走向另一个高峰。

　　 平静、不张扬是骆宪炳留给人的印象，但接触久了，你就会感觉到他的平静之下潜藏着一种力量，不经意间影响着他周围的人，和这座城市。好的谢谢收看今天的节目，我们下周同一时间再见。