3月31日是如果爱楼盘交房的日子,很多业主都在这天满心欢喜的前来收房.可是大家到房里一看，却都是大失所望.纷纷拒绝收房

　　首当其冲,最让业主们失望的是当初开发商大肆宣传的奇妙的空中花园和豪华室内游泳池都不见踪影.许多业主都说他们当初就是冲着宣传资料上美仑美幻的承诺才选择的如果爱

　　如此大的落差让业主们是无法接受,而对此,开发商的一位负责人给出的是这样的说法.

　　除此以外，业主们认为房屋的质量也存在诸多问题才是他们无法忍受的。

　　为此，有很多业主是专门请了专业验房师进行了验房。

　　面对质量问题，开发商相关负责人表示由于房屋不是机械化流水线生产难免会出现质量瑕疵。不过同时他表示一定会进行积极的整改。

　　质量问题如果说是难以避免，如果爱的部分设计可让业主们有点丈二和尚摸不着头脑了。个别户型的卧室天花板横梁过低，导致业主无法装修。而最集中的问题就出现在阳台。两户之间的阳台居然可以互通，只要翻越两排一米多高的栏杆就可以从一家来到另一户人家。空调主机没有外挂机位，只能安在阳台上，而阳台护栏上固定玻璃的螺帽一拧就掉。

　　在业主的强烈要求下，开发商对业主们提出的部分问题已经做出了答复。但是现在约定3月31日交房的日期却早已过去。开发商却迟迟没有拿出房屋验收合格的证明。

房屋交接

　　大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态，这时一定要据理力争要求先验房。

交房条件

　　房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；达到预售合同约定的其他交付条件。

有据收费

　　业主收房的时候，往往这个费那个费，是一大把费用要交。但开发商应向你出具所有经政府批准的“收费文件”。要提供正规发票，没有依据的收费就是乱收费。

4 房屋验收

　　对于房屋的验收千万不可轻视，因为一旦收房，没有及时的发现房屋的质量问题，给日后的装修、日常生活、房屋维修都会带来不必要的麻烦。

　　省消费者委员会刘秘书长提醒购房者要勇于依法维护自己的权利,不要怕麻烦。而法律界人士建议购房者从买房开始时就要注意搜集保留相关的证据。一旦合法权益受到侵害应及时通过法律途径诉讼。而维权最好是联合其他业主一起，这样会达到一个更好的效果

　　如果爱的业主就是在齐心协力，互相帮助的情况下，于4月17号跟开发商展开了第四次协商,并得到了开发商对各项问题的书面承诺。在短短的不到一个月的时间里，从开发商的强硬态度到协商妥协，再到如今答复或解决。可以说如果爱的业主创造了一个小小的奇迹。但正是他们及时、勇敢和善于维权才最后争取到了自己的合法权益。