2007年更名为“中国长沙第23届房地产交易展示会” 的长沙春季房交会突然宣布将走出农展馆移师开福区的青竹湖举行，这一决定虽然出乎人们的意料之外，但细细想来却其实又在情理之中。近年来开福区突飞猛进的发展让一切成为了必然。这一点作为一区之长的凌勤杰最为了解。

　　同时，开福区临江而生，有着无可比拟的环境优势。这里的一江四河十个湖展示给世人的是独特的充满美丽的人居环境。正因为具有这样的优势使得，在凌勤杰的眼中，开福的发展潜力远不止于此。而的当时间迈进21世纪，发展的趋势正好和他预期不谋而合。现在随着开福区的快速发展，业界已经形成了一种共识，那就是“第三城”的崛起。

　　2006年，在湖南省第九次党代会上提出了3＋5’城市群，湖南区域发展政策的最新部署，长沙市政府也推出了一个新的规划，那就是建设大城北的临江发展战略，一个环洞庭湖的城市群已经出现在蓝图之上。

　　目前，已经一大批国内外一大批知名房地产企业，广东珠江、北京当代、杭州绿城、深圳天键、香港恒基兆业、湖南顺天等地产巨头已相继进驻开福。而老城区、江湾半岛、四方新城、金鹰文化城、中南物流新城和青竹湖生态城六大版块也正全面推动开福的跨越式发展。

　　一个高效的政府、一个科学的规划再结合城市发展的宏观战略，沿着北去的湘江长沙的大北城正在凌勤杰带领之下快速的崛起之中。