进入2007年来，央行首度加息，在贷款方面，
　　6个月的贷款由之前的5.58%上调至5.67%
　　1年期贷款利率以及其他年期的贷款基准利率均上调0.27个百分点
　　　　
　　　　各项贷款 -
　　　　六个月 　　5.58　　 5.67
　　　　一　年　　 6.12　　 6.39
　　　　一至三年　 6.30 　　6.57
　　　　三至五年 　6.48 　　6.75
　　　　五年以上 　6.84　　 7.11

　　以贷款50万，期限20年为例计算，利率调整后，购房人每月将多缴的本息为66元，20年下来须多支出的利息总计为15840元。为此，许多人觉得房贷压力又增加了。
此前已经办理按揭贷款的老客户，仍按先前约定的利率执行；调整后的新利率则从2008年1月1日起执行。但是，自3月18日起，新办理房贷业务的客户，则要按上调后的新利率执行。

　　加息后部分房贷压力过大的购房者都前去银行咨询或办理提前还款，那么银行还贷专家对提前还贷的行为有怎样的建议呢？

　　对于那些即将要贷款买房的市民来说，不需要太过担心，随着此次加息，银行将会推出一些新的贷款方式供大家选择。

　　解读物权法

一. 70年后住宅用地自动续期

　　我国现行法律规定了居住用地使用权的最高期限为70年，当70年到期后，土地上居民的住房该怎么办？这一直是人们的一块心病。此次物权法关于70年后自动续期的规定，无疑给市民吃了颗定心丸，不过对续期的土地使用费支付标准和支付方式暂时还未作出明确规定。

二. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

　　这主要针对小区中普遍存在的一个问题：有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放，而小区业主的车位或车库却的不到满足。此次物权法对此作出的规定，将大大降低因为停车位而引发的纠纷事件。

三 办理不动产登记

　　有很多市民表示物权法中关于办理不动产登记的这一规定，从根本上保证了他们的利益。今后买房，只要到房屋登记机构登记，就意味着这套房子属于自己，而查看记录就能知道这房子的归属，从而防止一房两卖的情况发生。

　　“都市地产-角策” 第一期的录制是在美丽的湘江边的杜甫江阁进行的，这一期的话题是：“大长沙-新坐标”。而这一期的嘉宾阵容非常强大，长沙市规划管理局局长罗利克，长沙市房屋产权管理局局长石长松，湖南师范大学教授/区域经济发展研究中心主任朱翔，以及长沙五个大型房地开发企业的老总汇聚一堂，围绕“大长沙-新坐标在哪里”这个话题进行了讨论。罗利克局长对长沙未来的“3+5”规划作了详细的解读，石长松局长则表示目前长沙的坐标并不太突出，当问到长沙新坐标将会在哪个地区的时候，两位局长也发表了各自不同的看法，一个选择了城南，一个选择了城北，朱翔教授和开发商也各抒己见，发表了不同的看法，使现场气氛达到了高潮。录制结束后，两位局长和观众都认为“大长沙——新坐标”这个话题让他们对今后长沙的发展有了一个新的思路。