去年全国两会上提出了“取消房屋预售制度”“加快建立廉租房制”等热点话题，对2006年的房地产行业产生了深远的影响。今年温家宝总理在两会上提出房产业重点发展方向
一 发展节能省地环保型建筑
二 建立健全廉租房制度和规范经济适用房制度
三 控制房价
四 整顿规范房地产市场 住房问题关乎民生之重，大部分的老百姓认为，重中之重的是抑制过快上涨的房价也有市民表示要加强整顿房地产市场，避免购房陷阱的出现。

　　那些买房困难的市民纷纷表示，廉租房和经济适用房是解决他们住房需求的主要途径。
　　湖南房地产市场没有泡末，房价也不高，只需要控制涨幅，最好的途径就是廉租房和经济适用房。

　　上周长沙销售量均有上升，共成交1881套。其中天心区成交量大。

　　全市期房成交均价为3307元/平方米，比前一周微涨24元/平方米，其中芙蓉区成交均价为3566元/平方米，这主要是受中天广场、国储城市天地等项目均价高的影响。

　　全市现房成交活跃，上周共成交200套，成交均价为1974元/平方米。
新春以来全市二手房市场稳定，成交均价没有太大起伏，上周全市成交均价为1516元/平方米。

　　从上周长沙楼盘销售前十强来看，靠近城区中心的楼盘居多，有位于长沙万家丽路的银港水晶，毗邻东塘商圈的他城和丽星景园、以及坐落于五一大道上的湘域中央和中天广场等等。

　　相比较之下，他城和丽星景园两个楼盘都靠近东塘商圈，因此其居住功能十分完善。而湘府东苑和生活艺术城这两个楼盘处于开发阶段的天心区政府版块，其周边的配套设施尚未成熟，居住并没有城市中心那么的方便，部分购房者表示靠近南城的楼盘比较适合于投资。

　　资金比较充足的可选择城市中心这些地带，如果资金不足，可选择城南这些地方。

　　湖南 2006年全省房价上涨250元/平方米
　　2006年我省房地产住宅销售均价涨幅较大，由2005年的1405元／平方米上涨到了2006年的1655元／平方米，每平方米平均上涨250元。而进入2007以来，房价依然保持增长， 1月份，全国新建商品住房销售价格比去年同期上涨6.1%，每平方米约涨190元。

　　湖南长沙 今年将建2万平米廉租房
　　长沙今年内将新建2万平米廉租房。每户平均面积为50平方米，最大不超过65平方米。主要安排对象为城市低收入家庭中的无房户或住房困难户。

　　湖南长沙 买房合算指数位居第三
　　在全国25个城市测算出的买房合算指数排行中，长沙排名第三。一个3口之家利用正常的节余购买一套简约两居室，在长沙大概需要9年。而在青岛、上海等城市，则至少需要15年的时间。

　　湖南长沙 西街花园样板区盛情开放
　　近日，位于人民东路的西街花园，二期的样板区已正式对外开放，其户型面积将近140平方米，均价为4700元/平方米。西街花园二期采用了无墙无柱的空间设计，客户可以根据自己的需求分隔成不同的格局。