据记者在长沙街头随机调查，发现很少有人了解07年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界首位，已跻身全球最大的住宅企业行列的万科集团。

　　1988年万科介入房地产行业

　　2000年万科开始跨地域开发房地产行业

　　2003年万科在中国南部沿海城市形成初步的“3+X”的区域发展模式

　　在短短二十年的时间里，万科逐步成为中国房地产行业的龙头老大。

　　当王石的“拐点论”还在影响市场时，一向低调的长沙万科高调解读万科年报，并首度发布了其长沙战略：３年内在建或在售项目达到８－１０个，市场规模进入长沙前三甲，成为长沙房地产市场的领跑者。

　　李兴亚的发言引发了会场内短暂的骚动。而当记者再次采访长沙万科总经理吴晓勇时，他却显得有些低调

　　在多个城市主动降价的冲击波仍在回荡的时候，万科又高调发布其长沙公司发展目标，意味着什么呢？据记者了解，目前长沙万科并没有大的拿地动作。

　　据了解，长沙在万科的判断中已由机会市场升级为战略市场，发生了根本性的变化。万科认为这种变化是基于长沙的潜力：长沙是区域性的中心城市，是未来发展潜力最好的内陆中心城市。

　　根据长沙万科的布局，今年进入销售的项目除了有万科·西街庭院外，另外还将添两新项目，位于浏阳河畔的４１万平方米的万科·金域蓝湾，以及位于韶山南路的精装修高层项目万科·金色家园。

　　２００８年，对于长沙万科是标志性的一年，万科由单项目操作转向多项目操作。有关长沙万科价格走向以及拿地问题引发了业界关注。

　　对此，长沙万科总经理吴晓勇给予了解答。他认为长沙万科将秉承随行就市原则。

　　万科喜欢拿二手地，首先是社会价值在于可以盘活存量土地，满足万科高周转率、低利润率的要求，而且二手地有利于万科，对项目的运营和资金周转有利。吴晓勇强调：长沙万科坚决不囤地，不捂盘，盘活土地、快速开发。

　　针对长沙市场，吴晓勇表示，去年前三季度火爆，年底宏观调控发挥作用，一条理性调控大道已经非常清晰，长沙万科也必须回归市场逻辑起点，站稳脚跟。而业内也一致看好

　　最大烂尾楼复活

　　号称"中国最大烂尾楼"的天河北中诚广场近日正式宣告复活，"中诚广场"主体框架建成后一直烂尾，至今已超过10年，是广州天河北区域最显眼的建筑之一。现在它已更名为“中石化大厦”。由广州金贸房地产开发有限公司将其重新开发，并将在3月底推出销售。

　　长沙经济适用房新规即将出台将向社会征求意见

　　《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》（征求意见稿）已经出台。本周起到4月9日，长沙市住房保障局将就《办法》向社会广泛征求意见。

　　建行工行与深发展银行已确定“二套房贷”标准

　　目前北京地区已有建行、工行与深发展等银行在确定第二套房贷款优惠政策时，将“建筑面积26.65平方米”作为人均住房面积标准。

　　在上海，银行对于这一标准的界定为人均住房面积标准为33平方米，低于此标准的家庭购买第二套住房申请贷款，可按首套住房贷款标准执行。

　　北京:出租经适房者5年内禁止申请保障性住房

　　近日，北京市住房保障中心透露，经适房再上市政策将于下月出台。依照新政策如果违规将经适房出租，五年之内将不得再申请保障性住房。

　　李嘉诚称继续看好内地楼市

　　李嘉诚相信，宏调政策最终将使得内地股市和楼市长远健康发展。他对未来楼价走势感到乐观。香港长和系集团今年会以积极审慎的策略继续开拓内地市场，也会寻求海外投资机会。