观众朋友们欢迎收看《都市地产》，我们站在第三方的立场，在地产品牌和消费者之间建立链接。8月13日，国务院公布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。意见明确要求，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。也就是说，面对快速上涨的房价，政府希望建立一套有效的住房保障体系来解决低收入家庭的居住问题。意见出台十天后，长沙市也做出了反应，市房地局宣布今后长沙经济适用房房源由政府统一管理，并采取公开摇号的形式来公平公正的分配房源。

　　本周，长沙正式启动经济适用房实行摇号程序， 9月3号至9月9号这七天时间里，拥有经济适用房购买资格的长沙市民都可在经济适用住房小区的售楼部领取这张经济适用房摇号号码单，填写后参与摇号.此次公开摇号销售的经济适用住房分别是长沙市雨花区湘樟园二期、龙吉湾小区和鄱阳小区这三个楼盘，其中湘樟园发放166套、龙吉湾278套、鄱阳小区695套，共1139套房源。在领取摇号号码单的第四天，我们的记者走访了湘樟园和鄱阳小区这两家售楼部了解了相关情况。

　　售楼部负责人告诉记者，每个购房申请人仅限报一个经济适用房项目，在客户填写完领号单后，他们将把客户资料输入长沙市房产局所属系统网络，该系统将显示该客户是否具备购买经济适用房标准，不具备购房资格的申请人，以及已在其它售楼部登记的重复报名者，都不会在该系统里记录。这有效地杜绝了弄虚作假或代人摇号等违规行为。这位先生刚刚领取了摇号号码单，并提出了这样的疑问。

　　如这位先生一样很多申请人都有这样的疑虑，他们表示，这3个经济适用房里，位于长沙市香樟路的湘樟园，地理位置比龙吉湾小区和鄱阳小区更具优势，因此有很多人选择在那里购买房屋，但是湘樟园此次发放的房源仅仅只有166套，因此中号的几率非常低，相比之下，另外两个小区的几率相对较高，所以只好碰碰运气。而这位先生又有不同的困惑。

　　道听途说，未必准确，具体情况怎样，问问售楼部的负责人就知道了。

　　大部分申请人都表示，采取公开摇号的形式比较公平公正，再加上现在经济适用房房源由政府调控，在一定程度上避免了开发商暗箱操作买卖经济适用房的行为。而此次摇号时间9月17日上午9点开始，摇号结果定于9月20号公示。电视机前的您，如有疑问，可以拨打长沙市经济适用住房领导小组办公室政务公开咨询电话0731－4662731。

　　发放的经济适用房房源只有一千多套，参与摇号的人数却有几倍之多，很多申请人表示，能否中签就只有靠运气了。说到运气，长沙有位何先生就有点无奈了，他买的不是经济适用房，他是在长沙星沙鹏基诺亚山林看中了一套花园洋房，售楼小姐告诉他，只要多出一点钱，这套花园洋房也可以拥有多功能房和车库，何先生觉得自己运气太好了，于是没多想，赶紧交了定金。可到签订了合同之后，才发现这样的运气并非好运。

超过半数以上的业主同意可炒物业

　　日前，国务院发布的《修改〈物业管理条例〉的决定》规定，10月1日以后，选聘和解聘物业服务企业，只需半数以上业主同意，但这部分业主购买的面积还得超过建筑物总面积的半数。

发现自制合同可向12315举报

　　在商品房买卖交易中，开发商与购房者签定合同时大多使用自制合同，因此合同中往往有对购房者不公平的条款，因此，购房者签订合同时，可以要求使用《商品房买卖合同示范文本》，正当维权。如有合同欺诈行为，可向工商部门12315举报。

今年长沙经济适用房已竣工28.88万平方米

　　今年1－8月长沙市经济适用住房已竣工28．88万平方米，其中经济适用住房小区为17．91万平方米，单位自建经济适用住房为10．87万平方米。

长沙土地闲置2年以上政府将回收

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长沙增强消费者知情权

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第七届家装博览会召开

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明星代言房地产

　　房地产业借助影视明星开始自己的形象代言运动已成为惯用的做法，近日在长沙，中隆国际·御玺聘请香港著名影星任达华、以及湖南知名主持赵靓联袂担任形象代言人。